Euriborit rajussa nousussa

Onko sinulla asuntolainaa? Huolettaako nykyinen maailmantilanne ja jäljellä oleva velka asunnosta? Tilanne on monin tavoin epävarma sekä asunnon omistajille, myyntiä harkitseville että uutta asuntolainaa hakeville. Tummia pilviä kerääntyy nyt velallisten yläpuolelle, mutta toisaalta nyt jos koskaan on tärkeää pysyä rauhallisena, ja pyrkiä olemaan luottavainen tulevaan. Korkojen nousu 2020 – mitä on tiedossa tänä vuonna?

Euriborit nousussa

Missä mennään?

Ennen kuin tarkastelemme sitä, miten korkojen nousu 2020 -luvulla voisi vaikuttaa asuntovelallisiin, tehdään pieni tilannekatsaus: Suomessa asuntolainojen viitekorkona käytetään pääasiassa euriboria. Euribor-korot ovat nyt nousseet nopealla vauhdilla, jopa vain viimeisen kuukauden aikana.

Tämän vuoden puolella euribor on ollut alimmillaan jopa -0,45 prosentissa, mutta 8.4.2020 kuukausittainen euribor oli jo -0,90 prosentissa. (Suomen Pankki 2020). Ero on merkittävä. Viimeksi euribor on ollut nollan yläpuolella tilastojen mukaan vuoden 2016 tammikuussa. Tässä laskennassa on käytetty keskiarvoja (Kauppalehti 2020a). Ensinäkemältä tilanne vaikuttaa todella huolestuttavalta, mutta onko se sitä todellisuudessa?

Mitä euriborin muutos tarkoittaa?

Euriborin muutoksella voi olla Suomessa suuriakin vaikutuksia. Tämä johtuu siitä, että uusimpien tilastojen mukaan Suomen asuntolainakanta on yli 100 miljardia euroa. Suurin osa kaikista näistä lainoista on sidottu juuri 12 kuukauden euriboriin (Kauppalehti 2020a). Luottoluoton tiimin jäsenten asuntolainat ovat sidottu nimenomaan euriboriin, joten aihe liippaa meitä erittäin läheltä.

Euriborit nousevat

Miten euriborin muutosta sitten voisi selittää kansantajuisesti? Kauppalehti (2020a) esittää asian luvuilla. Mikäli korossa käy vain yhden kymmenyksenkin suuruinen muutos, voi se tarkoittaa 100 miljoonaa euroa laskennallisesti. Kolmen kymmenyksen muutos euriborissa sen sijaan aiheuttaa jo 300 miljoonan euron arvoiset lisäkustannukset – vain yhden vuoden aikana.

Voiko euriborin muutos olla pysyvä?

Teoriassa 12 kuukauden euribor voi muuttua plusmerkkiseksi vielä tämän kevään aikana. Kauppalehden haastatteleman Pasi Kuoppamäki (Danske Bankin pääekonomisti) suhtautuu tuohon kuitenkin varovaisesti. Hänen mukaansa olisi yllättävää, mikäli 12 kuukauden euribor kohoaisi nollan yläpuolelle.

Kuoppamäen mukaan ei ole todennäköistä, että euriborin nousu olisi pidempiaikainen ilmiö. Hänen mukaansa ei toisaalta voida myöskään sulkea pois vaihtoehtoa siitä, etteivät korot voisivat nousta tästä vielä. (Kauppalehti 2020)

Miksi euribor nousee?

Korko voi nousta nyt esimerkiksi siksi, että tällä hetkellä keskuspankit joutuvat elvyttämään hyvin voimakkaasti. Tästä seurauksena on selvä inflaatio. Näin nykyinen koron nousu siis peilaisi ennen kaikkea odotuksia inflaatiosta. (Kauppalehti 2020a). Lue lisää artikkelissamme Mitä inflaatio on.

Markkinat arvelivat vielä jokunen aika sitten, että Euroopan Keskuspankki laskisi korkoja alemmas. Näin ei kuitenkaan tapahtunut, ja siksikin koroissa on nyt nähty nousua. EKP säilytti maaliskuun kokouksessaan ohjaus- ja talletuskorkonsa. (Kauppalehti 2020b)

Muitakin syitä euriborin nousuun nähdään. riskit finanssisektorilla ovat nousseet reippaasti keväällä 2020. Euro- ja finanssikriisissä euriborit nousivat samanaikaisesti pankkisektorin riskien kanssa. Nyt on nähtävissä tismalleen samanlaista liikehdintää. (Kauppalehti 2020b).

Monet asiantuntijat näkevät, ettei markkinakriisi ole nykyisellään edennyt vielä laajaksi pankkikriisiksi. Toisaalta markkinoilla on selkeästi nähtävillä myös jonkinasteista pankkien epäluottamusta.

Nousevatko korot lisää

Mitä euriborin noususta seuraa asuntovelalliselle nyt?

Vaikka muutokset euriborissa ovat täysin selviä, ei näiden pitäisi ainakaan vielä tässä vaiheessa aiheuttaa ongelmia velallisille. Toisaalta mikäli korkojen nousu 2020 -luvulla jatkuu vielä pitempään, ja euribor tosiaan heilahtaa nollan yläpuolelle, voi se koskettaa jo suurempaa osaa asuntovelallisista (Kauppalehti 2020a).

Toistaiseksi syytä huoleen ei siis asiantuntijoiden mukaan ole. Tällä hetkellä muut talouden tekijät, kuten säästäminen, ovat kotitalouksille ajankohtaisempia asioita. Olkaamme siis kaikki asuntovelalliset huoleti!

Lue myös: Euribor korko laskee

Lähteet:

Kauppalehti 2020a. 9.4.2020. Kankare. M. Onko asuntovelallisella aihetta huoleen? – Euriborit ovat nyt rajussa nousussa. Viitattu 10.4.2020.Saatavilla: https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/40fa69d1-3233-4713-abb4-cb049697e840?.

Kauppalehti 2020b. af Heurlin. A. Euriborit nousseet selvästi viime viikkojen aikana – Asiantuntija näkee kaksi syytä korkojen nousulle. Viitattu 10.4.2020. Saatavilla: https://www.kauppalehti.fi/uutiset/euriborit-nousseet-selvasti-viime-viikkojen-aikana-asiantuntija-nakee-kaksi-syyta-korkojen-nousulle/fd7e47b2-8d07-4449-9004-0b7886ef6af7.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Ajankohtaista

22.03.24 Yksityisopettaja rahoitus

Lainaa yritystoiminnan aloittamiseen

Yrittäjyys on monelle houkutteleva vaihtoehto, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia visioitaan ja luoda menestyksekästä liiketoimintaa. Mutta ....
Lue lisää...
24.01.24 Opiskelijat ja kulutusluottojen käyttö

Opiskelijat ja kulutusluottojen käyttäminen

Opiskelu voi olla taloudellisesti haastavaa, ja monille opiskelijoille tulee vastaan tilanteita, joissa rahapula voi vaikuttaa opintojen ....
Lue lisää...
23.01.24 Kulutusluottojen vaikutus kuluttajiin

Kulutusluottojen vaikutus kulutuskäyttäytymiseen

Kulutusluotot ovat olennainen osa modernin yhteiskunnan talousjärjestelmää. Ne tarjoavat yksilöille mahdollisuuden rahoittaa välittömiä ....
Lue lisää...
22.01.24 Vastuullinen kulutusluoton käyttö

Vastuullinen kulutusluottojen käyttö

Kulutusluotot ovat kätevä tapa rahoittaa suurempia hankintoja tai selviytyä yllättävistä kuluista, mutta niiden vastuullinen käyttö on ....
Lue lisää...
19.01.24 Velka ja säästäminen

Velan maksaminen ja säästäminen samaan aikaan

Usein taloudellisessa hallinnassa korostetaan velan maksamista mahdollisimman nopeasti. Toisaalta säästäminenkin on tärkeää taloudellisen ....
Lue lisää...
18.01.24 Vaatteissa säästäminen

Vaatehankinnoissa säästäminen

Vaatehankinnoissa säästäminen on älykäs tapa hallita talouttaan ja kehittää taloudellista tietoisuutta. Vaatekaappiin kohdistuvat kulut voivat ....
Lue lisää...
17.01.24 Lapsen kanssa säästäminen

Lapsen kanssa säästäminen

Lapsille taloudellisten taitojen opettaminen varhain on arvokas investointi heidän tulevaisuuteensa. Yksi tärkeimmistä näkökulmista on ....
Lue lisää...
16.01.24 Tavoitteellinen säästäminen tekniikat

Tavoitteellinen säästäminen

Tavoitteellinen säästäminen on avain taloudelliseen vakauteen ja menestykseen. Se ei ole vain rahaa säästävien ihmisten tapa, vaan se on ....
Lue lisää...
15.01.24 Kuluttaminen ja säästäminen

Eettinen kuluttaminen ja säästäminen

Eettisen kuluttamisen ja säästämisen yhdistäminen on mahdollista monin tavoin päivittäisessä elämässä. Kun tavoitteena on yhdistää ....
Lue lisää...
12.01.24 Säästäminen matkaa varten

Matkustamista varten säästäminen

Matkustaminen tarjoaa mahdollisuuden tutustua uusiin kulttuureihin, rentoutua kauniissa ympäristöissä ja luoda ikimuistoisia kokemuksia. Kuitenkin ....
Lue lisää...
11.01.24 Hätärahasto

Hätärahasto

Yllättävät elämäntapahtumat voivat iskeä milloin tahansa, ja taloudellisen turvallisuuden varmistaminen on äärimmäisen tärkeää. Yksi ....
Lue lisää...
10.01.24 Virheet säästämisessä

Yleisimmät virheet säästämisessä

Säästäminen on tärkeä taloudellinen käytäntö, mutta on olemassa useita yleisiä virheitä, joita siihen liityen voidaan tehdä. Tässä ....
Lue lisää...
09.01.24 Eläkkeelle varhain säästäminen vinkit

Eläkkeelle siirtyminen varhain ja valmistautuminen

Eläkkeelle siirtyminen varhain on monen unelma, ja taloudellinen itsenäisyys on avainasemassa tämän tavoitteen saavuttamisessa. Säästäminen ....
Lue lisää...
08.01.24 Säästämisen psykologiaa

Säästämisen psykologia

Jokainen tietää säästämisen tärkeyden taloudellisen vakauden saavuttamisessa, mutta harva tutkii, miten psykologiset tekijät voivat vaikuttaa ....
Lue lisää...
07.01.24 Sijoittaminen pienellä summalla vinkit

Sijoittamisen aloittaminen pienellä summalla

Sijoittaminen ei ole enää vain varakkaiden etuoikeus, vaan se on tullut saataville myös niille, joilla on pieniä rahasummia käytettävissään. ....
Lue lisää...